40 TUỔI, LÀM SAO VỪA TRẢ NỢ 1,4 TỶ, VỪA ĐẦU TƯ & TÍCH LŨY? | Bạn hỏi #VWA trả lời - Tập #17
"Năm nay em 40 tuổi, có hai cháu : 1 cháu 12 tuổi, 1 cháu 10 tuổi. Về tài sản hiện em có 1 căn nhà đang ở trị giá khoảng 4.5 tỷ và 01 xe ô tô trị giá 900tr. Em có đầu tư chung với bạn 1.8 tỷ mua 01 nhà đất hiện đang cho thuê được 3.5tr/tháng, ngoài ra em cũng mua 01 mảnh đất ở quê trị giá khoảng 400tr. Nợ vay ngân hàng hiện tại của em 1.4 tỷ. Thu nhập bình quân hiện tại của em là 60tr/tháng, chồng em khoảng 15tr/tháng.
Em đang dự kiến mục tiêu trả hết nợ trong 3 năm và hai năm sau xây quỹ học vấn cho hai bé ( khoảng 500tr/bé). 10 năm tiếp theo là kế hoạch tích lũy và đầu tư cho quỹ hưu trí với mong muốn tạo thu nhập đều khi về hưu là 30tr/tháng, mua thêm 01 BĐS khoảng 04 tỷ để có dòng tiền thụ động và 01 khoản tiết kiệm khoảng 01 tỷ( lương hưu dự kiến 15tr+tiền thuê nhà và lãi tiết kiệm 15tr).
Em muốn nhờ các Anh chị tư vấn giúp e khi xây dựng mục tiêu tài chính theo các khoảng thời gian như vậy có hợp lý không ạ. Em có nên trả hết nợ xong mới tích lũy đầu tư hay vừa trả dần vừa dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư BĐS tiếp tạo thêm thu nhập thụ động song song với việc trích một phần thu nhập để tích lũy vào cổ phiếu/ccq, vàng."
Theo mọi người, thành viên nên lựa chọn như thế nào?
️ Trả nợ trong 3 năm rồi xây danh mục đầu tư
️ Vừa trả nợ vừa xây danh mục đầu tư
Video được thực hiện từ câu hỏi khán giả gửi đến chương trình Bạn hỏi, VWA trả lời
Thông tin liên hệ
CTCP Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh - HSC: Công ty Cổ phần Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HSC) là nhà môi giới chứng khoán và ngân hàng đầu tư uy tín hàng đầu ở Việt Nam và là đối tác với Công ty cổ phần đầu tư AFA Capital.
Bước 1: Truy cập vào link:
CGBA: Phân tích Tài chính và Kinh doanh toàn cầu:
- CGBA: Phân tích tài chính và kinh doanh toàn cầu (Certified Global Business Analyst) là chương trình theo chuẩn phân tích của các quỹ đầu tư lớn trên thế giới, với sự kết hợp đặc biệt giữa phân tích tài chính và phân tích kinh doanh chiến lược nhằm giúp cho học viên được trang bị phương pháp phân tích toàn diện khi đánh giá một doanh nghiệp và một ngành kinh doanh.
Tài chính & Đầu tư bất động sản:
LINK GROUP Tài chính & Đầu tư Bất động sản (REFI):
